Dupa mine, chestia cu casa e ceva foarte personal si e greu sa fie o reteta universala.
La mine a inceput ca si la altii, satul de statul la bloc in blocul in care inca ma aflu si la care platesc rate. Am vrut alt bloc cu alti vecini. Enorm de scump la ce ma uitam si nu aveam nicio garantie de vecini. Asa ca am inceput sa ma uit de case. Blocuri si case destul de centrale, prin Ploiesti. Ei bine, darapanaturi extra scumpe la pret de nou. Cam cum se povestea pe aici. Oameni care s-au pricopsit cu beleaua pe cap, au auzit ei ca s-ar fi dat ceva asemanator dupa mintea lor undeva cu niste bani si acum vor si ei si nici nu se grabesc deloc. Evident, toti cu probleme cu acte. Si uite cum am inceput sa ma uit in afara orasului dar la mici dezvoltatori, prin recomandari. Si toti faceau porcarii atat tehnic dar si design. Orice mica modificare, era iesita din discutie. Ma intorceam la statul la comun, dar la casa si undeva la dracu in praznic in general. Asa ca am inceput sa caut terenuri si sa-mi fac eu. Si am descoperit terenuri ieftine dar care nu aveau de niciunele. Aveau ele, aproape, 50m de exemplu. La un calcul sumar, 50m de adus orice inclusiv drum, ma costau cat inca jumatate de casa. Deci de fapt nu mai era deloc ieftin terenul. Sau erau cine stie unde, dubios si suspect ca pozitie, departe, poluare, chestii pe care oamenii spuneau "aaaaa, pai nu e problema, eu fac cutare timp (putin) pana nu stiu unde". Mereu laudarosi. Eu am realizat ca imi ia minute bune sa duc gunoiul in conditiile in care doar traversez o strada cu doar o banda disponibila pe sens de peste 10 ani care a si ajuns sens unic din acelasi motiv. Si bai, merg repede! Vrajelile unora cu timpii fantastici erau probabil calculati pe 1 Ianuarie la 10:30AM.
Am luat in calcul apoi ce voi face in urmatorii 5 ani, ce cred eu ca voi face combinat cu ce pot face
Raspuns sincer, nu ca la interviu. Si am mai calculat care e pozitia actuala ca varsta, societate, statutul meu social, familii, cariera. Sa stiu cat ma intind, daca ma uit dupa scoli in apropiere si transport public pretabil si la copii sau nu, daca e plin de baruri misto in zona sau sunt parcuri de copii, daca e verdeata sau nu, daca voi sta prea mult acasa, daca voi sta in Romania. Apoi am extins perioada la 10 si 15 ani. Cam 20-25 de ani deja e greu de estimat. Mult prea multe variabile ca sa poti face o evaluare corecta a ceea ce ai nevoie, exceptie, daca nu cumva inca lucrezi unde lucrai si cand ai terminat facultatea, esti inca cu aceeasi gagica, amandoi sunteti sterpi si oricum nu vreti copii, nu aveti parinti si nici prieteni si nici nu vreti, singura pasiune este munca si nicio alta pasiune si putem continua cu sanatate de invidiat si tot asa. Well, lucruri se schimba semnificativ in 25 de ani si nu mai zic 50. Sunt sanse sa dispara tari si companii fara de care azi nu eram unde suntem si lumea sa si uite de ele.
Aceleasi idei cu timpul le iei in calcul si pentru casa, utilitati, impartire, etc. Se vor schimba semnificativ multe si ce nu se schimba, inseamna ca oricum nu aveau mare importanta.
Ca si sfat, nu iti pune pielea la saramura si nu te apuca de investit chestii neprobate, vezi si discutia de pe topicul de smart home or not, recenta. Ce intreba pufi despre ventilatia mea este o chestie absolut normala de fapt, apar multe tehnologii care sunt vandute ca must haves si care parca te imbogatesti doar respirand. Trebuie totul analizat mult mai in detaliu si proabil unele din ele chiar se preteaza unora dar doar unora. As putea sa zic despre panouri electrice si masini electrice ca si sursa de economie sau cum au vazut unii chiar mica afacere. Sfatul meu este daca esti afacerist inascut si nu ai lucrat 10 ore la patron in viata ta si o duci bine, nu te apuca de panouri si ia-ti o masina electrica bengoasa doar sa te dai mare. Daca ai lucrat la patron toata viata ta, inseamna ca nu ai nicio treaba cu afacerile asa ca vezi-ti in continuare de ce stii tu mai bine sa faci si in rest fii un simplu utilizator.
Fugi de casele facute de-a gata atat de "gospodari" cat si de dezvoltatori. In constructii fugi mai rau de aia care cred ca stiu decat de aia care nu stiu. Cine e convins ceea ce-ti spune, te va duce doar in greseala si vei cheltui doar mai mult decat era necesar numai ca sa ai ceva mai prost. E oarecum si logic. Orice constructor, instalator, etc. face bani din munca efectiva. Nu din studiu intensiv. Plus ca cine are partial habar, e si trecut de 45 de ani si mai are si o familie de crescut. Probabil nici nu stie engleza si sursa lui de informare e Facebook daca a trecut de forumul Softpedia. No-no! Ia o casa ori de la oameni care au locuit in ea niste ani buni si care iti vor arata ei problemele ei incepand sa povesteasca frustrarile lor, care pot deveni doar o parte din frustrarile tale si pot aparea si altele pe care pe ei nu-i deranjeaza, sau apuca-te tu de una. Timp ai scris ca nu ai sa faci tu. Incepe sa pice asta. Dar fugi de dezvoltatori si gospodari.
Iar daca tu crezi ca le poti invata pe toate dinainte, te inseli. Si daca ai reusit, te vei lovi de imbecilitate si refuzuri si ca sa scapi de ele trebuie doar sa cheltuiesti enorm timp si bani. In final, tu vrei sa locuiesti undeva, nu sa faci o casa in 10 ani care doar carpita va fi dar cu iz de bine facut.
Cat despre dezvoltatori si gospodari, e simplu. Toti sunt binevoitori. Toti fac, toti te rezolva, doar clienti multumiti au toti. Si adevarul e ca daca te muti intr-o casa in care totul e gata montat, inclusiv mobila, vei gasi foarte putin probleme. Daca iti montezi tu chiuveta ca e dracului foarte simplu, vei descoperi ca robinetii folositi nu sunt chiar "STAS" si ca de fapt erau din aia ieftini cau 2 lei mai ieftini dar carora le lipseste o garnitura care e 5 lei si care oricum nu e prea buna si se distruge peste 2 ani si vei descoperi pest 2 ani cand nu vrei sa mai ai bataie de cap iar si chemi instalator, ca de fapt teava nu a fost prinsa in perete ca sa se economiseasca o brida de 1 leu si sa se poata fuma 5 tigari in plus cau telefonul in mana din partea meseriasului si stii cum vei descopri? Cand instalatorul iti va spune ca a ramas cu conducta in mana, dar ca se mai intampla, ca asa fac nenorocitii din ziua de azi case. Ca nu e problema, vezi, e tipar, nu e problema, se rezolva, dam placa asa de faianta jos. Si ghici, nu se va sparge cand o da jos ca a mai dat. Doar ca asta e lipita cu alt adeziv sau poate chiar cu adeziv si nu scuipat si se va sparge, si nu mai ai de unde sa iei placa aia de faianta ca nu ti-a dat nimeni de rezerva unele. Si incepe showul, mai tarziu, dar incepe
